SUP IMMO est la première école supérieure d’immobilier de Bretagne spécialisée dans les nouveaux métiers de l’immobilier. Promotion, transaction, gestion, start-up de l’immobilier, entrepreneuriat, immobilier digital, SUP IMMO vous apportera toutes les compétences actualisées indispensables pour réussir dans tous les métiers de l’immobilier et réaliser votre projet professionnel.

Fiche RNCP – Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier

    • Titres accessibles par V.A.E* et V.A.P**
    • Possibilité de valider un ou plusieurs blocs compétences

* Validation des acquis de l’expérience
** Validation des acquis professionnels

Titre RNCP de niveau 6 reconnu par l’Etat, enregistré au Répertoire National des Certifications Professionnelles par arrêté du 09 avril 2018 publié au Journal Officiel du 17 avril 2018 délivré sous l’autorité de Sciences-U Lyon.

Titre RNCP de niveau 6reconnu par l’Etat, enregistré au Répertoire National des Certifications Professionnelles par arrêté du 09 avril 2018 publié au Journal Officiel du 17 avril 2018délivré sous l’autorité de SciencesU Lyon.

Permet de valider un Bachelor niveau Bac+3 très recherché par les entreprises.

Diplôme reconnu par l’État et accrédité par le Ministère du Travail

Titre de Niveau 6 « Négociateur-conseil en patrimoine immobilier et financier » (Code RNCP 21942).

180 crédits ECTS (60 crédits / an)

Certificateur « Science-U Lyon »

U Lyon »

POURSUITE D'ÉTUDES POSSIBLE EN MASTÈRE PROFESSIONNEL

Suite à la validation de cette certification, vous aurez la possibilité, au sein de l’Open campus de Brest, de suivre la formation : « Bac+5 « Manager des actifs et patrimoines immobiliers »« , ou tout autre formation de même niveau (niveau II RNCP – Niveau 7 Européen I équivalent Bac+5) dans ce domaine de formation (formations aux métiers de l’immobilier).

En cas de validation partielle de cette certification, l’apprenant se verra délivrer un certificat de réussite pour chacun des blocs compétences qu’il aura validé.

* Pour rappel, le bloc n’a pas de durée de validité, il reste acquis à vie. L’apprenant pourra donc solliciter le centre préparateur ou certificateur afin de connaitre les modalités de validation des blocs compétences manquants.

CONDITIONS D’ADMISSION :

Intégrer notre Bachelor 1 :
  • Titulaire du baccalauréat général, professionnel ou équivalent.
Intégrer notre Bachelor 2 :
  • Titulaire d’un Bac+1, toutes filières, ayant validé 60 ECTS.
  • Accès possible par la Validation des Acquis Professionnel (VAP)
Intégrer notre Bachelor 3 :
  • Titulaire d’un Bac+2, toutes filières, ayant validé 120 ECTS.
  • Accès possible par la Validation des Acquis Professionnel (VAP)

Retrouvez toutes les informations relatives aux aptitudes et prérequis d’admissions sur notre page dédiée.

OBJECTIFS

  • Être capable d’appliquer une stratégie de développement commercial en immobilier.
  • Acquérir des savoir-faire et des savoir-être adaptés au pilotage de toute action stratégique requises au sein d’une structure spécialisée en immobilier.
  • Renforcer sa première expérience professionnelle par une formation en rythme alterné (contrat d’apprentissage, contrat de professionnalisation, Pro-A, stage alterné…).

COMPÉTENCES

1ère année

Bachelor 1 « Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier » - Durée : 12 mois

  • Découverte des métiers de l’immobilier
  • Techniques de vente et négociation
  • Les techniques de prospection
  • Comptabilité générale
  • Initiation à la fiscalité
  • Mathématiques financières
  • Droit de l’immobilier 1 (initiation aux droits des transactions immobilières, droits de la propriété, droits des contrats)
  • Marketing fondamental
  • Marketing digital
  • Introduction au digital
  • Les spécificités du marché de l’immobilier
  • Communication interpersonnelle et posture professionnelle
  • Informatique
  • Anglais, LV2

2ème année

Bachelor 2 « Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier » - Durée : 12 mois

  • Gestion locative et de copropriété
  • Droit de l’immobilier 2 (droit des baux d’habitation & commerciaux, droit de la copropriété)
  • Les outils digitaux et la gestion locative
  • Les outils digitaux et la gestion de copropriété
  • Marketing : l’étude de marché dans le secteur de l’immobilier
  • Comptabilité analytique 1
  • Environnement immobilier (les nouveaux marchés)
  • E-marketing
  • Communication web
  • Fidélisation clients : CRM & e-CRM
  • Informatique
  • Anglais, LV2

3ème année

Bachelor 3 « Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier »

Compétences visées :

  • Finaliser la vente ou la location :
    • CE.1 Faire la promotion du bien à commercialiser sur le marché :
      Analyser le bien in situ,
      Rédiger une synthèse de visite du bien
      Mettre en valeur le bien à commercialiser : home staging, rénovation, photos,
      Utiliser les moyens de communication adaptés.
      CE.2.1 Présenter les biens :
      Croiser les caractéristiques des biens en portefeuille, les attentes des vendeurs / bailleurs, et celles des acquéreurs / candidats à la location,
      Identifier les opérations à proposer aux parties,
      Faire visiter les biens.
      CE.2.2 Accompagner son client dans la négociation :
      Recueillir les propositions d’acquisition ou de location,
      Relayer fidèlement les propositions et contre-propositions aux parties,
      Assurer la recevabilité des arguments des parties (légalité, économie de marché) dans la négociation
      CE.3.1 Suivre le dossier jusqu’à la conclusion de la transaction de vente :
      Constituer le dossier administratif et réglementaire lié au projet d’acquisition ou de vente,
      Élaborer et expliquer la promesse de vente/d’achat (ou le compromis de vente) de bien ou de fonds de commerce,
      Assister le vendeur ou l’acquéreur dans la levée des conditions suspensives,
      Suivre la relation client et en gérant les conflits (réclamations, lésions, impayés),
      Accompagner l’acquéreur et/ou le vendeur lors de la réitération* de l’acte.
      CE.3.2 Suivre le dossier de location jusqu’à la signature du bail préalable à l’état des lieux :
      Valider l’ensemble des documents administratifs nécessaires,
      Rédiger et expliquer le bail commercial ou d’habitation
  • Conseiller et accompagner son client : 
    • CE.1 Déterminer le cadre du projet patrimonial :
      Identifier les besoins et attentes du client en termes patrimoniaux, ses ressources financières et de ses contraintes (situation familiale, professionnelle et fiscale) – KYC (know your clients).
      CE.2 Formuler des scénarios réalistes et pertinents :
      Analyser le dossier,
      Mobiliser ses connaissances des divers dispositifs immobilier et financiers existants,
      Identifier et solliciter les ressources internes ou externes, expertes de ces dispositifs (assureurs, banques, notaires, gestionnaires de patrimoines, huissiers, fiscalistes, avocats, professionnels de la rénovation ou du bâtiment, etc.).
      CE.3.1 Conseiller le client sur les exigences de travaux, de conformité, de règlementation technique, juridique administrative et financière.
      CE.3.2 Présenter les dispositifs financiers envisagés en parallèle du projet immobilier.
  • Développer le portefeuille de biens et de prospects :
    • CE.1 – S’intégrer à son environnement :
      identifier les tendances du marché et les axes de développement en termes de flux migratoires, de politique d’urbanisme et d’urbanisation, de projets d’infrastructures et de développement,
      Développer et entretenir des relations suivies avec les acteurs locaux et régionaux (associations de commerçants, élus, organisations professionnelles, clubs et associations de ‘’notables’’),
      Etre en veille sur tous les vecteurs d’information disponibles en lien avec l’habitat, le commerce, l’urbanisme et l’écologie.
      CE.2 Utiliser les méthodes et outils de prospection adaptés aux secteurs géographiques et aux populations cibles.
      CE.3 Négocier le mandat :
      Argumenter sur l’efficacité et la valeur ajoutée du mandat,
      Proposer et chiffrer des services de promotion classiques et digitaux du bien sur le marché,
      Réaliser une estimation pertinente du bien en fonction de sa qualité, de sa situation et des prix du marché.
      CE.4 Définir les caractéristiques du bien à proposer :
      Argumenter sur l’efficacité et la valeur ajoutée du mandat,
      Cerner les besoins et les motivations de l’acquéreur / locataire,
      Valider les capacités d’engagement financier de l’acquéreur / locataire.

ACCÈS

1. Dépôt du dossier de candidature

2. Planification de vos tests d’admissions par le service Admissions

3. Passage des tests d’admissions (épreuves écrites + entretien)

4. Réponse du service Admissions sous 10 à 15 jours

DURÉE DE FORMATION

Durée : 1, 2 ou 3 ans selon le niveau d’entrée

Bachelor 1 :  Classe non ouverte en 2020/21

Bachelor 2 :  Classe non ouverte en 2020/21

Bachelor 3 : 490 heures

MÉTHODES MOBILISÉES

Face à face pédagogique, travaux professionnels, e-learning, learning by doing, compétitions nationales…

Différents laboratoires et espaces sont également mis à disposition et sont utilisés dans le cadre de leur cursus afin d’appréhender les nouvelles solutions de leur secteur d’activité :

  • d’un amphithéâtre,
  • d’une médiathèque,
  • d’un restaurant d’application,
  • de 6 laboratoires d’application,
  • d’un espace co-working,
  • d’une salle informatique (équipée de serveurs et de baie de brassage),
  • de salles de cours modernes et ouvertes (Open ClassRoom)
  • d’un plateau télé,
  • d’une salle Mac (Digital Lab),
  • d’un studio podcast*,
  • d’une salle e-sport* 

*NOUVEAUTÉ 2022-2023

MODALITÉS D'ÉVALUATION

Lors de votre/vos année/s vous serez amené à être évalué :

– en contrôle continu 

– lors d’évènements semestriels

– lors d’examens annuels

TARIFS

Téléchargez nos grilles tarifaire – SUP IMMO.

*Les frais de dossier s’élèvent à 95€, une réduction de 50% est possible pour les étudiants boursiers et les demandeurs d’emploi sous réserve d’un justificatif.
 

**Dans le cadre d’une signature d’un contrat d’apprentissage, les frais de dossier sont à la charge de l’étudiant.

**Dans le cadre d’un parcours en alternance, les frais de scolarité sont à la charge de l’employeur.

LES DÉBOUCHÉS MÉTIERS

Outre le métier de « Responsable de développement commercial immobilier », la formation permet de viser l’un des métiers suivants :

  • Agent immobilier/Négociateur immobilier
  • Conseiller en transaction immobilière d’entreprise
  • Coach immobilier
  • Chasseur immobilier
  • Mandataire immobilier
  • Responsable d’agence
  • Administrateur de biens
  • Gestionnaire de biens immobilier
  • Webmaster
  • Gestionnaire locatif
  • Spécialiste locations de vacances
  • Gestionnaire/Syndic de copropriété
  • Facility Manager
  • Eco-gestionnaire
  • Startup de l’immobilier
  • E-immobilier
  • Community manager immobilier (double diplôme avec La Digital School)

NOS POINTS FORTS

  • Double compétence reconnue par l’Etat proposée sur le campus de Brest
  • Plus de 250 entreprises partenaires
  • Double-diplôme reconnu par l’Etat et labellisé France compétence, inscrit au RNCP.
  • Des conférences métiers
  • 98% de nos intervenants sont des professionnels
  • Pédagogie expérientielle à travers nos 6 laboratoires, les 6 associations étudiantes et ses 25 startups et entreprises en résidence.
  • 40 contacts directs avec des entreprises et professionnels
  • 3 à 5 projets professionnels à réaliser durant son cursus
  • Agence immobilière d’application pour nos étudiants
  • Des spécialisations sectorielles et métiers
  • 93% de nos alternants sont placés en alternant chaque année grâce à notre service relations entreprises

HANDICAP & ACCESSIBILITÉ

Nous menons une politique d’égalité des chances afin de permettre à tous les étudiants et apprenants d’accéder à nos formations et de développer leur talent. 

Toutes nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap, retrouvez notre page dédiée.

Taux de réussite (2020-2021 école SUP IMMO) :

  • Responsable du développement commercial appliqué au secteur immobilier

Données 2020-2021 à venir

Taux de satisfaction étudiants (2020-2021 école SUP IMMO) :

  • Responsable du développement commercial appliqué au secteur immobilier

5 répondants se disent « Satisfait ou Très satisfait » concernant :

  • Méthode et supports pédagogiques [L’animation du cours vous paraissait attractive.] : 96%
  • De manière générale, êtes-vous satisfait du service des Relations Entreprises ? 80%
  • Que pensez-vous de l’accueil du service de la Scolarité ? 80%
  • Votre Happy Manager est-il disponible et à votre écoute ? 100%
  • Le matériel mis à disposition par le BOC vous paraît : 60%

Taux de satisfaction tuteurs (2020-2021 SUP IMMO) :

  • Responsable du développement commercial appliqué au secteur immobilier
    • En apprentissage : 80% (sur 5 tuteurs qui ont répondu à l’enquête)
    • En contrat pro : 100% (sur un tuteur qui a répondu à l’enquête)

Taux d’insertion (2020-2021 école SUP IMMO) :

  • Responsable du développement commercial appliqué au secteur immobilier

Données 2020-2021 à venir

Taux de rupture (2020-2021 école SUP IMMO)

  • Responsable du développement commercial appliqué au secteur immobilier
    • En apprentissage : 14% (une rupture sur 7 alternants)
    • En contrat pro : 0% (sur un contrat pro)

Taux d’abandon (2020-2021 école SUP IMMO)

  • Responsable du développement commercial appliqué au secteur immobilier
    • En apprentissage : 0% (sur 7 alternants)
    • En contrat pro : 0% (sur un contrat pro)

À venir : Nos taux seront indiqués sur le site inserjeunes.